Groß-Bieberau, 10.12.2020. Ein außergewöhnliches Jahr geht zu Ende. Die Corona-Krise zeigt auch in der Immobilienbranche ihre Auswirkungen. Unsere Kunden und auch wir arbeiteten seit dem Frühjahr 2020 vorrangig im Homeoffice und persönliche Treffen sind immer noch schwierig umzusetzen. Auf der anderen Seite wächst die Kreativität, mit dieser besonderen Situation umzugehen. Meetings werden per Video abgehalten oder Prozesse in Windeseile digitalisiert. Gemeinsam mit unseren Kunden entwickeln wir aus der Krise eine Chance, neue Wege zu gehen – zum Beispiel mit unseren Werkzeugen für das Mängelmanagement (mms) und der digitalen Zentrale für technische Gebäudedaten (BAScloud). Auch im neuen Jahr erwarten uns viele spannende Projekte. 

Wir danken unseren Kunden und Geschäftspartnern für die angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit und wünschen allen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr!  

Groß-Bieberau, 25.11.2020.  Mit der BAScloud sammeln und archivieren Immobilienbetreiber technische Gebäudedaten und bereiten sie für weiterführende Services auf. Die hessische ProFM Facility & Project Management GmbH launchte mit dieser Lösung Ende 2018 eine echte Innovation für die Immobilienwirtschaft. Mit dem BAScloud-Connector können nun noch einfacher berechtigte, externe Dienstleister an die für ihre Services relevanten Daten gelangen.

„Der BAScloud Connector ermöglicht eine aufwandsminimale und smarte Anbindung von Mehrwertdiensten“, sagt Stefan Schaffner, CEO bei ProFM. „Services, wie beispielsweise ein Energiemonitoring oder die Erkennung von Anomalien werden damit noch einfacher und schneller nutzbar, weil keine individuellen Schnittstellen programmiert werden müssen.“

Als ergänzendes Hardwareelement lässt sich der BAScloud Connector dabei leicht und ohne großen Aufwand in die Infrastruktur der Gebäudeautomation (GA) einbinden. Dafür ist keine GLT notwendig. „Er ist das Bindeglied zwischen der GA und der BAScloud“, erläutert Stefan Schaffner. „Die Integration in die BAScloud gelingt mit seiner Hilfe schnell und schlank – ohne die GLT modifizieren zu müssen.“

Um den BAScloud Connector zu integrieren, braucht es lediglich eine Internetanbindung. Er kann mit Standard-Protokollen der GA (BACnet, ModBus usw.) kommunizieren und wird aus der BAScloud heraus administriert.

Der Aufwand für seine Integration ist minimal. „Eigentümer, Errichter oder MSR Dienstleister können den BASCloud Connector bei der ProFM käuflich erwerben. In der Regel ist die Integration innerhalb eines Tages abgeschlossen. Die Anwender benötigen dafür lediglich einen BAScloud Account“, erklärt Stefan Schaffner.

Die BAScloud setzt eine innovative Idee auf einfache und geniale Weise um: Sie führt sämtliche für den Gebäudebetrieb relevanten Daten einer Immobilie oder auch mehrerer Liegenschaften zusammen, sammelt sie an einem sicheren Ort in der Cloud und stellt sie via API optimiert für ihre Weiterverwendung zur Verfügung – selbstverständlich unter Einhaltung von aktuellen Sicherheitsstandards.

Als mandantenfähiges System konzipiert kann die BAScloud mehrere einzelne Liegenschaften abbilden oder vernetzen und auch den Datenaustausch zwischen unterschiedlichen Objekten sicherstellen.

Mehr Informationen:

https://profm-gmbh.de/stadt-aschaffenburg-und-bascloud
https://profm-gmbh.de/claus-mink-schreibt-in-aktueller-gebaeude-digital
www.bascloud.net

ProFM Facility & Project Management GmbH

Die ProFM Facility & Project Management GmbH ist ein unabhängiges Beratungshaus für ganzheitliches Facility – und Immobilienmanagement. Ein qualitativ hochwertiges Real Estate Projektmanagement und die umfassende Optimierung neuer sowie bestehender Immobilien und ihrer Komponenten stehen dabei im Mittelpunkt der Beratung. ProFM unterstützt ihre Kunden bei der Identifikation, Analyse und Bewertung von Schwachstellen und leitet daraus geeignete Umsetzungsmaßnahmen ab. Die langjährige Erfahrung der ProFM-Berater ebnet Immobilienbetreibern und Eigentümern den Weg zu einer effizienten Bewirtschaftung ihrer Anlagen – von der Planungs – bis zur Betriebsphase. Seit März 2018 bietet das Unternehmen mit mms zusätzlich eine praxisbewährte Softwarelösung und Applikation für ein effizientes und rechtssicheres Mängelmanagement an. Mit der BAScloud revolutioniert das hessische Beratungshaus das GLT-Management.  www.profm-gmbh.de

Pressekontakte 

ProFM Facility & Project Management GmbH
Claus Mink
Marktstraße 47-49
D-64401 Groß-Bieberau
FON: +49 6162 80 0 410
FAX: +49 6162 80 0 444
eMail: info@profm-gmbh.de
WEB: profm-gmbh.de

FUCHSKONZEPT GmbH
Birgit Intrau
Kastanienallee 10
12587 Berlin
FON: +49 30 65261148
FAX: +49 30 65261149
eMail: kontakt@fuchskonzept.com
WEB: fuchskonzept.com

Groß-Bieberau, 18.11.2020.  Mit der BAScloud revolutioniert die hessische ProFM Facility & Project Management GmbH seit Ende 2018 den technischen Immobilienbetrieb. Nun zieht die Lösung in die Mircosoft Azure Cloud um und erreicht damit unter anderem eine noch höhere Datensicherheit.

„Die Entscheidung für den Umzug in die Microsoft Azure Cloud hatte mehrere gute Gründe“, erläutert Stefan Schaffner, Geschäftsführer bei ProFM. „Zum einen wird die BAScloud dadurch skalierbarer, zum anderen wird ihr Betrieb so noch sicherer.“ Zudem erweitert ProFM den Anwenderkreis. „Die BAScloud ist dank der Azure Cloud nicht mehr nur lokal, sondern weltweit verfügbar“, sagt Schaffner. „Das ist für viele Kunden ein wichtiger Fortschritt, da sie mitunter global Immobilien betreuen und so mit der BAScloud nicht mehr limitiert sind.“ Die BAScloud bleibt dabei auch künftig einfach integrierbar und überzeugt mit einer hohen Stabilität, Performance und Redundanz.

Die Lösung setzt eine innovative Idee auf einfache und geniale Weise um: Die BAScloud führt sämtliche für den Gebäudebetrieb relevanten Daten einer Immobilie oder auch mehrerer Liegenschaften zusammen, sammelt sie an einem sicheren Ort in der Cloud und stellt sie via API optimiert für ihre Weiterverwendung zur Verfügung.

„Für Immobilieneigentümer und Verwalter ergeben sich dadurch ganz neue Möglichkeiten“, erläutert Claus Mink, Geschäftsführer der ProFM. „Sie binden per Knopfdruck Mehrwertdienste an, ohne das hohe Aufwände für die Bereitstellung technischer Schnittstellen entstehen.“

Sie können auf diese Weise beispielsweise von Services wie einem Energiemanagement und -monitoring, der Erkennung von Anomalien, dem Zählermanagement oder einem Hygienemanagement (Trinkwasser) mit nur einem Klick profitieren – selbstverständlich unter Einhaltung von aktuellen Sicherheitsstandards.

Die BAScloud verwaltet zudem die Gebäudestammdaten und verfügt über ein zentrales Berechtigungsmanagement – was als wesentliche Grundlage für die Verwaltung der Gebäudedaten im Zuge der Digitalisierung eine Schlüsselrolle spielt: Auf diese Weise können zu jeder Zeit nur berechtigte Personen oder automatisierte Dienste an die Daten gelangen. Zudem bildet diese Funktion die Grundlage für die Priorisierung von Dateneingaben und -festlegungen beispielsweise bei der Definition von Sollwerten.

Als mandantenfähiges System kann sie mehrere einzelne Liegenschaften abbilden oder vernetzen. Somit gelingt auch der Datenaustausch zwischen unterschiedlichen Objekten. Mit Hilfe der BAScloud lassen sich auch kleinere Liegenschaften ohne eigene GLT an zentrale Systeme (z. B. Energie-Managementsystem oder GLT) effizient und kostengünstig anbinden.

Die BAScloud sorgt darüber hinaus für die Reduktion von Investitionsausgaben (CAPEX) und verlagert die Kosten in die nutzungsabhängigen Betriebsausgaben (OPEX). Gleichzeitig sinken so die Gesamtausgaben für die Eigentümer.

Mehr Informationen:

www.profm-gmbh.de/stadt-aschaffenburg-und-bascloud

www.bascloud.net

ProFM Facility & Project Management GmbH

Die ProFM Facility & Project Management GmbH ist ein unabhängiges Beratungshaus für ganzheitliches Facility – und Immobilienmanagement. Ein qualitativ hochwertiges Real Estate Projektmanagement und die umfassende Optimierung neuer sowie bestehender Immobilien und ihrer Komponenten stehen dabei im Mittelpunkt der Beratung. ProFM unterstützt ihre Kunden bei der Identifikation, Analyse und Bewertung von Schwachstellen und leitet daraus geeignete Umsetzungsmaßnahmen ab. Die langjährige Erfahrung der ProFM-Berater ebnet Immobilienbetreibern und Eigentümern den Weg zu einer effizienten Bewirtschaftung ihrer Anlagen – von der Planungs – bis zur Betriebsphase. Seit März 2018 bietet das Unternehmen mit mms zusätzlich eine praxisbewährte Softwarelösung und Applikation für ein effizientes und rechtssicheres Mängelmanagement an. Mit der BAScloud revolutioniert das hessische Beratungshaus das GLT-Management.

Pressekontakte

ProFM Facility & Project Management GmbH
Claus Mink
Marktstraße 47-49
D-64401 Groß-Bieberau
FON: +49 6162 80 0 410
FAX: +49 6162 80 0 444
eMail: info@profm-gmbh.de
WEB: www.profm-gmbh.de

FUCHSKONZEPT GmbH
Birgit Intrau
Kastanienallee 10
12587 Berlin
FON: +49 30 65261148
FAX: +49 30 65261149
eMail: kontakt@fuchskonzept.com
WEB: www.fuchskonzept.com

Groß-Bieberau,10.11.2020. Die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH beauftragt ProFM mit der kompetenten Begleitung ihres Objekts Cloud N°7–JAZ Hotel (Stuttgart) auf unterschiedlichen Ebenen: In dem gemeinsamen Projekt wird ProFM unter anderem das übergeordnete Gewährleistungsmanagement sowie die Abnahmebegleitung und Baumängeldokumentation verantworten. Darüber hinaus koordinieren und begleiten die ProFM-Berater Sachverständigenprüfungen und stellen die Qualität und Vollständigkeit der Dokumentation sicher. Gleichzeitig überprüfen und kontrollieren die Experten des hessischen Beratungshauses auch die Gebäudefunktionen und die Gebäudeautomation.

Das neue Designhotel Cloud N°7–JAZ Hotel mit 166 Zimmern liegt im Herzen von Stuttgart. Das Objekt besticht mit seiner außergewöhnlichen Architektur eingebettet in Kunst, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Mit 61 Metern Höhe ist das Cloud No. 7 das höchstgelegene innerstädtische Wohnhaus Stuttgarts. Seit Januar 2018 sind die Hotelzimmer bezugsfertig.

Groß-Bieberau, 30.10.2020. In der aktuellen Ausgabe von Gebäude Digital lesen Sie einen spannenden Beitrag von ProFM-Geschäftsführer Claus Mink zum Thema Berechtigungsmanagement im Kontext von Gebäudedatennutzung und Cloudservices.

Sowohl Kommunen als auch Wirtschaftsunternehmen benötigen leistungsstarke Lösungen für die zentrale Speicherung, Aufbereitung und Bereitstellung relevanter Daten aus dem Gebäudebetrieb. Jene stammen naturgemäß aus den unterschiedlichsten Quellen. Gesammelt liegen sie dank moderner Plattformen in einer privaten Cloud. Claus Mink führt in seinem Fachbeitrag aus, warum es so wichtig ist, die Hoheit über diese Daten zu behalten und stets entscheiden zu können, wer sie speichert und darauf zugreift.

Jetzt mehr über die BAScloud erfahren! 

Groß-Bieberau, 15.09.2020. In der aktuellen Ausgabe der tab lesen Sie einen spannenden Beitrag, der moderne Anforderungen an die Datennutzung der Gebäudeautomation thematisiert. Für den Artikel befragte die Redaktion unter anderem ProFM-Geschäftsführer Stefan Schaffner. 

Der Fachbeitrag leitet ein mit der These: „Gebäudeautomationssysteme sind eine tragende Säule für eine effiziente Gebäudebewirtschaftung. Komplex wird die Aufgabe, wenn unterschiedliche Gebäude unter einer Verwaltung zusammengefasst werden sollen und aus historischen Gründen unterschiedliche GASysteme im Einsatz sind.“  

In dem nachfolgenden Text führt die tab-Redaktion durch Anforderungen und Chancen, die die smarte Gebäudedatennutzung mit sich bringen. 

Jetzt mehr über die BAScloud erfahren! 

Groß-Bieberau, 14.08.2020. Von den insgesamt über 400 städtischen Liegenschaften der Stadt Aschaffenburg werden rund 200 Gebäude vom Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft im Rahmen des Bauunterhaltes sowie der Haustechnik betreut. Hiervon wiederum werden rund 100 Gebäude energetisch und versorgungstechnisch (Energiekosten für Strom, Gas/Fernwärme, Wasser und Abwasser) ausgewertet. Verschiedene Faktoren, wie etwa die steigenden Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV), machen Optimierungen der versorgungstechnischen Anlagen notwendig. Mit dem Schritt in eine Daten Cloud hat die Kommune gemeinsam mit der ProFM die Voraussetzungen geschaffen, ihr Energie Monitoring effizient umzusetzen. 

In dem Fachbeitrag „Mehr Effizienz dank Daten Cloud“ von Herbert Krüger (Sachgebietsleitung Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Stadt Aschaffenburg) in der Zeitschrift Kommunal lesen Sie unter anderem, welche Mehrwerte der Datentransfer technisch relevanter Liegenschaftsdaten in eine geschützte Daten Cloud für das Energie Monitoring schafft.   

Jetzt mehr über die BAScloud erfahren! 

Groß-Bieberau, 15.06.2020. Mängel effizient zu bearbeiten, ist eine wesentliche Grundvoraussetzung für ein wirtschaftliches Gewährleistungsmanagement. Solange die Abnahmeverantwortlichen sanierte oder neu gebaute Liegenschaften mit Papier und Kugelschreiber begutachten, ist der Weg dorthin jedoch lang. Moderne IT-Lösungen können ihn beschleunigen.  

In dem Fachbeitrag „Wirtschaftliches Mängelmanagement ist möglich“ von ProFM-Geschäftsführer Claus Mink in der AIZ lesen Sie unter anderem, welche Anforderungen eine prozessunterstützende Mängelmanagementsoftware erfüllen muss, um einen echten Mehrwert zu schaffen. 

Jetzt mehr über unsere Mängelmanagementlösung mms erfahren! 

Groß-Bieberau, 30.05.2020. Auch im Immobiliensektor lassen sich inzwischen deutliche Trends erkennen, die in Richtung digitale Transformation weisen. Für Eigentümer von Büroimmobilien beispielsweise ist diese Entwicklung ein Segen – ob nun Selbstnutzer oder Kapitalinvestor. Denn: Sind die Liegenschaften erst einmal digitalisiert; liegen also alle gebäuderelevanten Daten in digitaler Forman zentraler Stelle vor; wird die Umsetzung gesetzlicher Vorgaben etwa aus dem Energiemanagement deutlich einfacher. Dieser Effizienzgewinn ist in vielen Teilbereichen spürbar und sichert den Wert des Objekts.

In dem Fachbeitrag „Digitaler Zwilling schafft Effizienz und sichert Werterhaltung“ von ProFM-Geschäftsführer Claus Mink im Immobilienbrief lesen Sie, welchen Beitrag die Digitalisierung für dieWerterhaltung einer Immobilie leisten kann und inwieweit die Abbildung des digitalen Objekt-Zwillings in der BAScloud einen großen Mehrwert schafft.

Jetzt mehr über die BAScloud erfahren!

Groß-Bieberau, 31.03.2020. Dass bei Neubau- oder Sanierungsmaßnahmen Mängel auftreten, liegt in der Natur der Sache. Sie effizient zu beheben, entpuppt sich hingegen immer wieder als Herausforderung. Zum einen mag das an der Tatsache liegen, dass Deutschland heute einen akuten Handwerkermangel verzeichnet und damit, rein technisch gesehen, die sach- und fachgerechte Behebung viel Zeit in Anspruch nimmt oder aufgrund mangelnder Qualität wiederholt werden muss. Zum anderen sind es teilweise auch die Arbeitsabläufe selbst, die als Hauptursache für die mangelnde Wirtschaftlichkeit im Mängelmanagement-Prozess klar benannt werden müssen.  

In dem Fachbeitrag „Mängelmanagement: Wirtschaftlich bleiben!“ von ProFM-Geschäftsführer Claus Mink im DEAL Magazin lesen Sie , welche Möglichkeiten Sie haben, den Mängelmanagementprozess wirtschaftlicher zu gestalten!   

Jetzt mehr über unsere Mängelmanagementsoftware mms erfahren!