Groß-Bieberau, 17.05.2023

Digitalisierung in der Immobilienbranche ist ein Muss. Dies haben auch die Verantwortlichen längst erkannt und arbeiten daran, die Defizite der letzten Jahre aufzuarbeiten. Eines der größten Hindernisse bei der Transformation ist die mangelhafte Datenqualität. Doch es gibt Wege, das Problem zu lösen. 

Laut einer Befragung des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) sehen 67 % der Unternehmen die mangelhafte Datenqualität und -bereitstellung als eines der Haupthindernisse bei der erfolgreichen Umsetzung ihrer Digitalisierungsstrategie (Quelle: immobilienmanager). Die Bundesregierung verfolgt das Ziel, bis 2025 einen „modernen Rechtsrahmen für die erfolgreiche Entwicklung der Datenökonomie und die verbesserte Nutzung von Daten durch vernetzte Datenräume“ zu schaffen. 

Die Branche ist am Zug 

Aber auch die Immobilienbranche selbst steht in der Verantwortung die notwendigen Schritte zur digitalen Transformation zu gehen, so der ZIA. Ansatzpunkte sind hierbei neben der erforderlichen Softwaremodernisierung auch Datenstruktur und Datenqualität. Laut ZIA-Umfrage sind Datensilos ein weiteres Problem der Branche: Viele Akteure sind zwar bereit ihre Daten mit Versorgern und Anbietern zu teilen. Vor einer Weitergabe an Wettbewerber scheuen jedoch die meisten zurück. Der ZIA fordert hier ein Umdenken der Branche: Die Chancen des Datenteilens sind wesentlich größer als die möglichen Risiken. 

Datenqualität schaffen 

Der Weg zur Datenerhebung, -speicherung und -verwaltung und somit auch zur Verbesserung der Datenqualität ist überraschend einfach umsetzbar: Mit der BAScloud als skalierbarer Plattform und ihrem nutzungsabhängigem Abrechnungsmodell. Durch die einmalige Anbindung von Liegenschaften und anderen Datenquellen, stehen diese Informationen dauerhaft und durch ein Quality Gate geprüft, konsumierenden Systemen zur Verfügung. Die liegenschaftsübergreifende, standardisierte Datenspeicherung sorgt für höchste Datenqualität und stellt damit einen wichtigen Meilenstein in Richtung Digitalisierung von Immobilien dar.

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Groß-Bieberau, 28.02.2023

Unser Geschäftsführer und Initiator der BAScloud Stefan Schaffner ist Vorstandsmitglied der German PropTech Initative (gpti). Der Verband aus PropTech-Gründern und -Unternehmen verfolgt das Ziel, die Digitalisierung in der Immobilienbranche voranzutreiben. Mit seiner jahrelangen Erfahrung und seinem Fachwissen möchte Stefan Schaffner dieses Vorhaben künftig noch aktiver unterstützen. 

„Nach dem gpti-Beitritt von ProFM im letzten Jahr hatte ich Gelegenheit, die Arbeit des Verbandes zu beobachten und mich einzubringen. Meine neue Rolle innerhalb des Netzwerks stellt für uns den nächsten logischen Schritt dar. Mein Ziel ist es, das Netzwerk der gpti weiter zu stärken und auszubauen. Zudem hoffe ich, durch meine jahrelange Praxiserfahrung neue Impulse in der Umsetzung der Digitalisierung von Gebäuden und damit verbundenen Prozessen geben zu können. In der engen Zusammenarbeit der PropTechs sehe ich einen wichtigen Zukunftsfaktor für die Immobilienbranche“, sagt Stefan Schaffner. 

„Wir freuen uns, dass wir mit Stefan Schaffner einen so erfahrenen Digitalunternehmer für unseren Vorstand gewinnen konnten. Seine Leidenschaft für eine zukunftsorientierte Immobilienbranche wird ein wichtiger Motor in der Umsetzung unserer Ziele sein“, sagt Christian Chaléat, Geschäftsführer der gpti. 

Die von Stefan Schaffner gegründete ProFM ist mit ihrer Lösung BAScloud seit dem 1. Januar 2022 Mitglied in der gpti und damit Teil des größten Netzwerks für PropTech-Unternehmen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Mit dem Ziel, die Digitalisierung in der Immobilienbranche voranzutreiben, zu fördern und zu gestalten, führt der Verein regelmäßig Fachveranstaltungen durch. Damit sorgt er unter anderem für den Austausch unter den Mitgliedern und Partner-Unternehmen. Die gpti pflegt ein breitgefächertes Netzwerk, unter anderem arbeitet der Verein mit dem Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) zusammen. 

Stefan Schaffner, als Ideengeber für die BAScloud, wird die gpti unter anderem dabei unterstützen, dieses Netzwerk kontinuierlich auszubauen. Bereits im Alter von 12 Jahren schrieb er seine erste eigene Software. Mit 18 folgte die erste Unternehmensgründung. Der leidenschaftliche Mathematiker und Informatiker hat seither sehr erfolgreich ein umfangreiches Unternehmensnetzwerk auf- und ausgebaut. Unter anderem gründete er 2009 gemeinsam mit Claus Mink die ProFM Facility & Project Management GmbH. Das Unternehmen ist ein unabhängiges Beratungshaus für technisches und infrastrukturelles Facility- und Immobilienmanagement und erfolgreich in der DACH-Region aktiv.  

Gemeinsam mit seinem Team hat Schaffner die BAScloud entwickelt. Mit der innovativen Lösung lassen sich sämtliche technische Gebäudedaten im Sinne einer “Single Source of Truth” zentriert auffangen, aufbereiten und weiterführenden Services zur Verfügung stellen. Immobilienbetreiber können so sehr einfach und mit geringem Aufwand Mehrwertdienste anbinden, die unter anderem die Einhaltung der ESG-Kriterien ermöglichen. 

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Rückblick: ProFM mit BAScloud auf der REAL PropTech Conference 2022

Mit der BAScloud im Gepäck waren wir am 7. und 8. September zu Gast auf der REAL PropTech Conference 2022 in Frankfurt am Main. Spannende Themen und zahlreiche Vernetzungsmöglichkeiten prägten den Event. Unser Fazit? Die Veranstaltung lohnt sich. Und wir haben die Erkenntnis gewonnen, dass sich in der Immobilienbranche jede Menge in Richtung Digitalisierung tut.  

„Aus den vielen interessanten Gesprächen, die wir dieses Jahr auf der REAL PropTech Conference geführt haben, wird deutlich, dass für fast alle Player in der Branche die Bedeutung von Daten sowie deren Vernetzung zunimmt. Die BAScloud, als digitaler Gebäudezwilling, spielt hier eine wichtige Rolle“, fasst Stefan Schaffner, Geschäftsführer der ProFM, zusammen. 

Mit der BAScloud sammelt und archiviert ProFM technische Gebäudedaten und bereitet sie für Serviceanbieter, wie beispielsweise auf das Thema Energieoptimierung spezialisierte Proptechs, auf. Die Plattform ist somit ein wichtiger Schlüssel für Unternehmen, die im Proptech-Bereich aktiv sind. 

Fotos: REAL PropTech

Die REAL PropTech Conference ist eine renommierte Veranstaltung der Bau- und Immobilienbranche in der DACH-Region. Im Fokus stehen die Themen GreenTech, ConTech und PropTech. Das selbsternannte „Klassentreffen der Branche“ gibt in Vorträgen, Panel-Diskussionen und Breakout-Sessions Einblicke in relevante Themenbereiche und beleuchtet aktuelle Entwicklungen. Dieses Jahr standen unter anderem die ESG-Regularien, Nachhaltigkeit, Smart City, neue Geschäftsmodelle und Produktinnovationen im Mittelpunkt des Interesses. 

„Die Veranstaltung hat uns zahlreiche Impulse mit auf den Weg gegeben. Gleichzeitig bestärkt sie uns in der Überzeugung, dass zahlreiche Proptech-Unternehmen und -Startups von der BAScloud profitieren werden. Wir freuen uns bereits auf weitere spannende Zukunftsprojekte mit interessanten Partnern“, sagt Stefan Schaffner. 

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